Em obrasConferido por Paulo · jul/2026

Residencial Monet

MRV
Construtora
Região da Vila São Luiz · Duque de Caxias
Localização
2 quartos (opção de varanda ou área privativa)
Tipologia
Em obras
Status
18 anos de mercado CRECI-RJ 77677-F 700+ famílias atendidas
Construtora responsável MRV

Em obras na Vila São Luiz, Duque de Caxias. Apartamentos de 2 quartos com opções de varanda ou área privativa, torres com 3 elevadores.

Condomínio

Lazer divulgado pela construtora

Piscina
3 elevadores por torre
Área de lazer

Itens de lazer conforme divulgado pela MRV em mrv.com.br — sujeitos a confirmação no memorial descritivo oficial.

Ficha técnica

Os números do Residencial Monet

Construtora
MRV
Localização
Região da Vila São Luiz — Duque de Caxias, RJ
Tipologia
2 quartos (opção de varanda ou área privativa)
Status
Em obras
Modo Consultor — indicado para quem
CasaisPequenas famílias
Entrada a partir de
Valores sob consulta — fale com Paulo para a tabela atualizada.
Financiamento
MCMV até R$ 12.000/mês de renda, SBPE acima disso

Em Duque de Caxias, município com forte presença industrial e comercial na Baixada Fluminense, bem servido por transporte público.

Preço não divulgado publicamente pela construtora — valores variam por unidade, andar e disponibilidade. Elegível ao Minha Casa Minha Vida, com uso de FGTS.

Simulação Expressa

Simule agora seu financiamento no Residencial Monet

Informe sua renda e veja entrada, parcelas na obra e — se aplicável — parcelamento pós-chaves de até 72x direto com a MRV. Sem compromisso.

Localização

Onde fica o Residencial Monet

Região da Vila São Luiz · Duque de Caxias, RJ — localização aproximada da região; endereço exato sob consulta.

O que tem por perto

Em Duque de Caxias, município com forte presença industrial e comercial na Baixada Fluminense, bem servido por transporte público.

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Análise honesta

O que pesa a favor — e o que observar

Pontos fortes

  • Obra em andamento com cronograma definido pela construtora
  • Elegível ao Minha Casa Minha Vida, com uso de FGTS (consulte condições)
  • Área de lazer com 3+ itens: piscina, 3 elevadores por torre, área de lazer
  • Construtora MRV, uma das maiores do país em unidades entregues

Pontos de atenção

  • Empreendimento ainda não entregue — verifique sempre o cronograma de obra atualizado com a construtora
  • Preço não divulgado publicamente pela MRV para este empreendimento — é preciso consultar disponibilidade e condições diretamente
  • Localização no mapa desta página é aproximada (região de Região da Vila São Luiz) — endereço exato deve ser confirmado antes de qualquer decisão
Para quem é indicado

Esse imóvel faz sentido para você?

Primeiro imóvel

Unidade compacta, com uso de FGTS e financiamento facilitado pelo Minha Casa Minha Vida — indicada pra quem está saindo do aluguel.

Quem busca Duque de Caxias

Bom encaixe pra quem já tem rotina ou trabalho na região e quer morar por perto.

Família em formação

Tipologia de 2 quartos com espaço de sobra pra quem está montando a primeira casa.

Perguntas frequentes

Tudo que você quer saber

Ainda não — a obra está em andamento. Consulte comigo o cronograma atualizado direto com a MRV.

Sim. Residencial Monet é elegível ao Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa e uso de FGTS na entrada para unidades elegíveis.

A MRV não divulga publicamente o valor deste empreendimento. Fale comigo pelo WhatsApp para confirmar a tabela atualizada e as condições de pagamento.

Depende do seu perfil e prioridade. Posso te ajudar a avaliar se o Residencial Monet faz sentido no seu caso — sem compromisso.

Prova real

Famílias que já receberam as chaves

Mais de 700 famílias já aprovadas e com as chaves em mãos. Alguns momentos reais de entrega, com nossa equipe:

Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
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Chave entregue
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Outras opções na região

Bom
avaliação geral
Metodologia Paulo Cotrim

Uma avaliação que eu explico critério por critério

Avalio cada empreendimento em critérios que realmente importam na hora de comprar. Sem achismo: cada critério tem um porquê.

Segurança do negócio

Baseado no status atual do empreendimento: quanto mais avançada a obra, menor o risco de atraso.

Prazo de entrega

Pré-lançamentos e lançamentos têm prazo mais longo até a entrega das chaves.

Lazer e diferenciais

3 itens de lazer divulgados pela construtora.

Custo-benefício (MCMV)

Elegível ao MCMV, mas subsídio específico não confirmado — consulte.

Construtora

MRV é uma das maiores construtoras do Brasil em unidades entregues, com histórico consolidado no Rio de Janeiro.

Paulo Cotrim
A análise de Paulo Cotrim

O Residencial Monet é um empreendimento da MRV em Região da Vila São Luiz, Duque de Caxias. A obra já está em andamento, o que reduz (mas não elimina) o risco de atraso em relação a um lançamento recém-anunciado. Vale sempre confirmar o cronograma atualizado antes de assinar qualquer contrato. O lazer divulgado inclui piscina, 3 elevadores por torre, área de lazer. Como em todo empreendimento da MRV, os apartamentos de 2 quartos costumam ter parcelamento pós-chaves de até 72x direto com a construtora — simule abaixo para ver como fica no seu caso.

Paulo CotrimEspecialista em lançamentos · CRECI-RJ 77677-F

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