Primor Carioca
LançamentoConferido por Paulo · jul/2026

Primor Carioca — Fase 2

MRV
Construtora
Inhaúma · Zona Norte
Localização
1 e 2 quartos
Tipologia
A definir
Entrega
18 anos de mercado CRECI-RJ 77677-F 700+ famílias atendidas
Construtora responsável MRV

MRV é a maior construtora do Brasil em unidades entregues no segmento econômico.

Conheça de perto

Primor Carioca — Fase 2 em vídeo e imagens

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Página 1 de
Condomínio

O que o condomínio do Primor Carioca oferece

Piscina adulto e infantil Playground Espaço gourmet Salão de festas Bicicletário 3 elevadores por torre

Condomínio de grande porte (500 unidades, 3 torres) perto das estações Inhaúma e Del Castilho, com fácil acesso à Linha Amarela.

Ficha técnica

Os números do Primor Carioca — Fase 2

Construtora
MRV
Endereço
Av. Pastor Martin Luther King Jr, 989 — Inhaúma
Tipologia
1 e 2 quartos
Unidades
500 unidades
Área privativa
35,32m² a 40,85m²
Área do terreno
9.029,53m²
Modo Consultor — indicado para quem
CasaisPequenas famílias
Entrada a partir de
Valores sob consulta — fale com Paulo para a tabela atualizada.
Financiamento
MCMV até R$ 12.000/mês de renda, SBPE acima disso

Em Inhaúma, perto do Shopping Nova América — um dos maiores complexos multiuso da cidade — e a poucos minutos da estação Del Castilho do metrô (Linha 2).

Tipologia
Metragem
Quartos
Valor
Apartamento (PCD)
35,32 m²
1 quarto
A partir de R$ 262.990

Valor de tabela pública para a planta de entrada — sujeito a alteração e disponibilidade.

Tabela de preços e disponibilidade de unidades atualizadas diariamente — peça a tabela oficial no WhatsApp.

Aprovação Expressa · Simulação

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Informe sua renda e veja o financiamento estimado, a entrada e as opções de parcelamento — inclusive a possibilidade de ir para as chaves sem precisar de entrada à vista. Simulação educativa e não vinculante; a Aprovação Expressa com o Paulo confirma os valores reais direto com a Caixa.

Localização

Onde fica o Primor Carioca — Fase 2

Inhaúma · Zona Norte

O que tem por perto

Em Inhaúma, perto do Shopping Nova América — um dos maiores complexos multiuso da cidade — e a poucos minutos da estação Del Castilho do metrô (Linha 2).

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Análise honesta

O que pesa a favor — e o que observar

Pontos fortes

  • Pagamento facilitado em até 12x após a entrega das chaves
  • Condomínio de grande porte com 3 elevadores por torre
  • Unidades com opção de varanda e unidades PCD dedicadas
  • Piscina e estrutura de lazer no condomínio

Pontos de atenção

  • Unidades compactas (35 a 40m²) — conferir a planta pessoalmente
  • Inhaúma tem valorização mais gradual que áreas centrais
  • Sem data de entrega definida publicamente
Para quem é indicado

Esse imóvel faz sentido para você?

Primeira casa própria

Unidades de 1 e 2 quartos de entrada com pagamento facilitado pós-chaves.

Quem busca praticidade financeira

Até 12x após a entrega ajuda a organizar a mudança.

Família pequena

Plantas de 2 quartos com opção de varanda.

Perguntas frequentes

Tudo que você quer saber

500 unidades, com 3 elevadores por torre.

Em até 12x após a entrega das chaves.

De 35,32m² a 40,85m², com opção de varanda.

Prova real

Famílias que já receberam as chaves

Mais de 700 famílias já aprovadas e com as chaves em mãos. Alguns momentos reais de entrega, com nossa equipe:

Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
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Bom
avaliação geral
Metodologia Paulo Cotrim

Minha avaliação, critério por critério

Avalio cada empreendimento nos critérios que realmente pesam na hora de comprar — de localização a custo-benefício. Sem achismo: cada nota tem um porquê, que eu explico abaixo.

Localização

Av. Pastor Martin Luther King Jr, Inhaúma, com boa conexão viária.

Infraestrutura

Condomínio fechado com elevadores e estrutura de lazer, incluindo piscina.

Construtora

MRV é a maior construtora do Brasil em unidades entregues no segmento econômico.

Liquidez

Bairro residencial com demanda estável de locação.

Tipologia

1 e 2 quartos, de 35,32m² (unidade PCD, 1 quarto) a 40,85m², com opção de varanda nas de 2 quartos.

Escala do empreendimento

500 unidades — condomínio de grande porte com 3 elevadores por torre.

Facilidade de pagamento

Até 12x após a entrega das chaves — ajuda no planejamento financeiro.

Custo-benefício

Segmento econômico com boa relação entre preço e infraestrutura entregue.

Paulo Cotrim
A minha análise final, direto ao ponto

Eu não recomendo o Primor Carioca pra todo mundo — recomendo pra quem quer sair do aluguel na Zona Norte sem complicar. É simples: 500 unidades, condomínio grande, com estrutura de lazer completa e 3 elevadores por torre, num bairro que respira perto das estações de Inhaúma e Del Castilho. O que me convence de verdade é o pagamento facilitado em até 12x depois da entrega das chaves — na prática, isso segura seu bolso no momento mais apertado, que é a mudança. As plantas são compactas, de 35 a 40m², então se você precisa de mais espaço eu já aviso: não é pra você. Mas se o seu objetivo é ter a chave na mão com o mínimo de sufoco financeiro, esse é um dos produtos de entrada mais honestos que eu acompanho hoje.

Paulo CotrimEspecialista em lançamentos · CRECI-RJ 77677-F

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