Pronto para morarConferido por Paulo · jul/2026

Mirantes do Rio - Rio Mar

MRV
Construtora
Santa Cruz · Rio de Janeiro
Localização
2 quartos (opção de área privativa)
Tipologia
Pronto para morar
Status
18 anos de mercado CRECI-RJ 77677-F 700+ famílias atendidas
Construtora responsável MRV

Pronto para morar em Santa Cruz, um dos bairros que mais crescem no Rio segundo a MRV. Apartamentos de 2 quartos com opção de área privativa — sem espera de obra.

Condomínio

Lazer divulgado pela construtora

Área de lazer em condomínio fechado

Itens de lazer conforme divulgado pela MRV em mrv.com.br — sujeitos a confirmação no memorial descritivo oficial.

Ficha técnica

Os números do Mirantes do Rio - Rio Mar

Construtora
MRV
Localização
Santa Cruz — Rio de Janeiro, RJ
Tipologia
2 quartos (opção de área privativa)
Status
Pronto para morar
Modo Consultor — indicado para quem
CasaisPequenas famílias
Entrada a partir de
Valores sob consulta — fale com Paulo para a tabela atualizada.
Financiamento
MCMV até R$ 12.000/mês de renda, SBPE acima disso

Em Santa Cruz, bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, com comércio local e polo industrial nas proximidades.

Preço não divulgado publicamente pela construtora — valores variam por unidade, andar e disponibilidade. Elegível ao Minha Casa Minha Vida, com uso de FGTS.

Simulação Expressa

Simule agora seu financiamento no Mirantes do Rio - Rio Mar

Informe sua renda e veja entrada, parcelas na obra e — se aplicável — parcelamento pós-chaves de até 72x direto com a MRV. Sem compromisso.

Localização

Onde fica o Mirantes do Rio - Rio Mar

Santa Cruz · Rio de Janeiro, RJ — localização aproximada da região; endereço exato sob consulta.

O que tem por perto

Em Santa Cruz, bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, com comércio local e polo industrial nas proximidades.

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Análise honesta

O que pesa a favor — e o que observar

Pontos fortes

  • Já pronto para morar — sem risco de atraso de obra
  • Elegível ao Minha Casa Minha Vida, com uso de FGTS (consulte condições)
  • Área de lazer com 1+ itens: área de lazer em condomínio fechado
  • Construtora MRV, uma das maiores do país em unidades entregues

Pontos de atenção

  • Preço não divulgado publicamente pela MRV para este empreendimento — é preciso consultar disponibilidade e condições diretamente
  • Localização no mapa desta página é aproximada (região de Santa Cruz) — endereço exato deve ser confirmado antes de qualquer decisão
Para quem é indicado

Esse imóvel faz sentido para você?

Primeiro imóvel

Unidade compacta, com uso de FGTS e financiamento facilitado pelo Minha Casa Minha Vida — indicada pra quem está saindo do aluguel.

Quem busca Santa Cruz

Bom encaixe pra quem já tem rotina ou trabalho na região e quer morar por perto.

Família em formação

Tipologia de 2 quartos com espaço de sobra pra quem está montando a primeira casa.

Perguntas frequentes

Tudo que você quer saber

Sim — Mirantes do Rio - Rio Mar está pronto para morar, com chaves disponíveis para entrega imediata.

Sim. Mirantes do Rio - Rio Mar é elegível ao Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa e uso de FGTS na entrada para unidades elegíveis.

A MRV não divulga publicamente o valor deste empreendimento. Fale comigo pelo WhatsApp para confirmar a tabela atualizada e as condições de pagamento.

Depende do seu perfil e prioridade. Posso te ajudar a avaliar se o Mirantes do Rio - Rio Mar faz sentido no seu caso — sem compromisso.

Prova real

Famílias que já receberam as chaves

Mais de 700 famílias já aprovadas e com as chaves em mãos. Alguns momentos reais de entrega, com nossa equipe:

Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
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Outras opções na região

Muito bom
avaliação geral
Metodologia Paulo Cotrim

Uma avaliação que eu explico critério por critério

Avalio cada empreendimento em critérios que realmente importam na hora de comprar. Sem achismo: cada critério tem um porquê.

Segurança do negócio

Baseado no status atual do empreendimento: quanto mais avançada a obra, menor o risco de atraso.

Prazo de entrega

Pré-lançamentos e lançamentos têm prazo mais longo até a entrega das chaves.

Lazer e diferenciais

1 itens de lazer divulgados pela construtora.

Custo-benefício (MCMV)

Elegível ao MCMV, mas subsídio específico não confirmado — consulte.

Construtora

MRV é uma das maiores construtoras do Brasil em unidades entregues, com histórico consolidado no Rio de Janeiro.

Paulo Cotrim
A análise de Paulo Cotrim

O Mirantes do Rio - Rio Mar é um empreendimento da MRV em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Já está pronto para morar, o que tira do jogo o maior risco de comprar na planta: a obra atrasar. O lazer divulgado inclui área de lazer em condomínio fechado. Como em todo empreendimento da MRV, os apartamentos de 2 quartos costumam ter parcelamento pós-chaves de até 72x direto com a construtora — simule abaixo para ver como fica no seu caso.

Paulo CotrimEspecialista em lançamentos · CRECI-RJ 77677-F

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